31.000 euro amendă pentru cazarea ilegală a șoferilor de camioane din România ^Recomandat

Proprietarul a inițiat o acțiune civilă după ce, în vara anului 2025, au fost primite mai multe plângeri privind poluarea fonică și suspiciunea de subînchiriere ilegală către muncitori migranți români. O agenție de investigații a demarat apoi o anchetă aprofundată, care a cuprins, printre altele, observații, declarații ale martorilor și discuții cu locatarii.

Locuință amenajată ca reședință pentru șoferi

Potrivit instanței, s-a dovedit în mod suficient că locuința era utilizată în mod sistematic pentru cazarea șoferilor de camion din Europa de Est ai unei firme de transport. În locuință au fost găsite, printre altele, mai multe paturi într-o singură cameră, canapele extensibile în sufragerie, reguli de conviețuire în limbile engleză și română cu titlul „House Rules for Drivers’ Residence” și documente CMR ale unei firme de transport. De asemenea, proprietarul firmei de transport și unul dintre șoferii prezenți au confirmat inițial că locuința era folosită pentru ca șoferii să mănânce, să se odihnească și să înnopteze.

Chiriașii au susținut că era vorba doar de prieteni care stăteau temporar acolo și că nu era vorba de subînchiriere. Judecătorul de pace a considerat însă această declarație neplauzibilă și a hotărât că era vorba de o funcție de cazare structurală, cu caracter comercial, pentru care se primea o contraprestație.

Nicio invocare a protecției consumatorilor

În plus, chiriașii au încercat să invoce protecția consumatorilor pentru a anula clauzele contractuale privind penalitățile. Instanța a respins această apărare. Potrivit judecătorului de la tribunalul cantonal, chiriașii nu au acționat ca consumatori, ci ca părți profesionale, deoarece exploatau locuința în scop comercial pentru cazarea șoferilor.

Penalități și restituirea profitului

Instanța i-a condamnat pe chiriași, în solidar, la plata a două penalități contractuale în valoare de 16.372,32 € și, respectiv, 15.000 €, însumând 31.372,32 €. În plus, aceștia trebuie să predea eventualele profituri obținute din subînchiriere. Valoarea exactă a acestora va fi stabilită într-o procedură separată de evaluare a prejudiciului. De asemenea, au fost acordate cheltuielile extrajudiciare și cheltuielile de judecată.
O cerere de despăgubire de peste 10.700 € pentru cheltuieli de investigație a fost respinsă, deoarece proprietara nu a demonstrat în mod suficient că aceste cheltuieli au fost efectiv suportate de ea.

Sursa AICI